- Wohneinheitenfläche
- Um 165 m²
- Grundstücksfläche
- Um 305 m²
- Baujahr
- Baujahr 2008
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Suchen Sie nach einer geräumigen, sofort bewohnbaren Wohnung, in die Sie einfach einziehen können? Dann ist die Wohnung Nr. 32 Larikslaan in Woudenberg unbedingt eine, die Sie sich ansehen sollten. Dieses gemütliche und großzügige Zweifamilienhaus liegt in der beliebten, kinderfreundlichen Wohngegend „Het Groene Woud“, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Sportvereinen, Autobahn und Außenbereich. Hier genießen Sie eine Kombination aus Raum, Komfort und einer hervorragenden Lage.
Raum, Licht und Stimmung
Bei der Ankunft fällt sofort die angenehme Atmosphäre der Wohnung auf. Die geräumige Wohnzimmer ist ein wundervoller Ort zum Entspannen: viel Licht durch die großen Fenster, eine stilvolle Ausstattung und genügend Platz für einen großzügigen Sitzbereich sowie Essbereich. Die Küche befindet sich im Hintergrund und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Mikrowelle und Ofen. Über die Schiebetüren gelangst du direkt in den wunderschön angelegten Hinterhof, wodurch du an sonnigen Tagen das Innen- und Außenleben miteinander kombinieren kannst.
Vijf slaapkamers en volop bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een ligbad, douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer voorzien is van een dakkapel. De tweede verdieping is tevens voorzien van een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en extra opslag. Dankzij de ruime slaapkamers in combinatie met de overloop voelt ook deze verdieping verrassend ruim aan.
Im Freien genießen
Het perceel van 305 m² biedt volop ruimte rondom het huis. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en bovendien beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor nog een extra auto. Achter de garage bevindt zich nog een extra berging, welke uitstekend is geschikt voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras aan de achterzijde van de tuin. Hier kan je tot in de laatste uurtjes genieten van de gunstige ligging van de woning. Achter het perceel is tevens een wadi aangelegd, welke zorgt voor extra afstand tot de achterburen en aan de voorzijde beschik je over een heerlijk vrij uitzicht over een grote groenstrook met aan de zijkant een aantal speeltoestellen.
Kurz und gut
Larikslaan 32 combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. De woning is uitermate geschikt voor (groeiende) gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Woudenberg. Hier kun je met trots thuiskomen.
Vorteile aufgereiht:
- Instapklare 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Het Groene Woud’
- Woonoppervlakte ca. 165 m² op een perceel van 305 m²
- Zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen
- Oprit voor meerdere auto’s
- Garage met aangrenzende berging
- Vijf slaapkamers, waarvan één met dakkapel
- Nabij scholen, winkels en uitvalswegen
Wil je de sfeer en ruime van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning met plezier zien!
Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 795.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2008
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 305 m²
- Inhalt
- 618 m³
- Außenbereich
- 32 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, doppelt Spülbecken, Liegenbad, Toilette und Anrichte
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Garten umgeben
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes steinernes Speichergebäude
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Einzelfundamentierte Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Energieetikett A
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Kadastrale kaart (Kadaster tekening)
Broschüre
Wertbescheinigung
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13365 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- bis 15 Jahre
- 20%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 42%
Wohnungen in Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 25%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 14%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 328.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Woudenberg
Zahlen für Postleitzahl-Region 3931
- Adressen pro Quadratkilometer
- 958
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien
Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
Neueste Bewertungen
-
Lianne Smand
Jan heeft ons fantastisch geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Jan gaat mee naar elke bezichtiging en legt precies uit wat hij ziet...
-
Leliestraat 7
Wir haben unser Haus mit Hilfe von Harry verkauft und es hat uns ungemein gut gefallen. Er ist ein freundlicher und zuverlässiger Immobilien...
-
Prins Bernhardlaan 152
Harry ist zugänglich, spontan und freundlich. Er denkt mit dir im Verkaufssprozess mit und gibt gute Ratschläge. Er ist gut erreichbar und a...